Impact Developer & Contractor (BVB: IMP) a publicat marți raportul pentru primul trimestru din 2026, evidențiind o reducere semnificativă a vânzărilor de apartamente, cauzată de creșterea TVA, criza economică și inflație. În această perioadă, compania a vândut doar 16 apartamente, față de 87 în T1 2025, ceea ce reprezintă o scădere de 82%.

Volumul total de suprafață vândută a scăzut de la 6.880 mp în primul trimestru din 2025 la doar 1.244 mp în aceeași perioadă a anului curent. Această contracție a avut un impact direct asupra rezultatelor financiare, veniturile companiei scăzând cu 38%, de la 17,5 milioane de euro la 10,9 milioane de euro. Doar 25% din venituri au provenit din vânzarea de apartamente, restul fiind generat din servicii de construcții prestate de subsidiara RCTI Company pentru clienți terți.

Impactul crizei și creșterii TVA asupra vânzărilor de apartamente

Conducerea Impact a explicat că principalele motive ale scăderii vânzărilor sunt măsurile fiscale, în special creșterea TVA la 21%, precum și incertitudinea economică generată de criza guvernamentală și inflație. În plus, compania a anunțat că va livra în acest an 250 de unități rezidențiale și pregătește noi proiecte în Greenfield Băneasa, Boreal Plus și Aria Verdi.

• 16 apartamente vândute în T1 2026, față de 87 în T1 2025
• Volum de vânzări de 1.244 mp, față de 6.880 mp în aceeași perioadă a anului anterior
• Pierdere financiară de 744.000 euro în primul trimestru
• Venituri din construcții de 75% din total, în creștere față de anul trecut
• Proiecte în dezvoltare: Greenfield Băneasa, Boreal Plus, Aria Verdi

Reacția conducerei și perspectivele viitoare ale Impact

Dan Sebastian Câmpeanu, CEO al Impact, a afirmat că compania are încredere în potențialul portofoliului său, susținut de stocul de apartamente finalizate și interesul pentru noile proiecte. El a menționat că, în ciuda rezultatelor negative din T1 2026, compania continuă investițiile în infrastructură și dezvoltare, pregătind lansarea unor noi etape de proiecte în zone precum Greenfield Băneasa și Barbu Văcărescu.

Pe plan financiar, profitul brut s-a înjumătățit față de aceeași perioadă a anului trecut, de la 4,6 milioane euro la 2,3 milioane euro, iar EBITDA a scăzut cu 96%, de la 2,5 milioane euro la 102.000 euro. În plus, rezultatul net consolidat a trecut în teritoriu negativ, înregistrând o pierdere de 744.000 euro, față de un profit de 976.000 euro în primul trimestru din 2025.

Conducerea identifică ca factori principali pentru această situație încetinirea pieței imobiliare, influențată de măsurile fiscale și mediul economic incert. Totodată, compania a precizat că eficientizarea costurilor și consolidarea veniturilor din închirieri au contribuit la creșterea EBITDA și a rezultatului net, deși rezultatele din segmentul rezidențial au fost afectate negativ.

Impact are o capitalizare de 166 milioane de lei și continuă să investească în proiecte și infrastructură, având în plan extinderea portofoliului și lansarea de noi ansambluri rezidențiale în zone strategice din București și împrejurimi.