Impact Developer & Contractor a publicat marți raportul pentru primul trimestru din 2026, evidențiind o reducere drastică a vânzărilor de apartamente. În această perioadă, compania a vândut doar 16 unități, față de 87 în aceeași perioadă a anului trecut, ceea ce reprezintă o scădere de 82%.
Volumul de spații vândute a coborât la 1.244 de metri pătrați, față de 6.880 mp în T1 2025. Această contracție a avut un impact semnificativ asupra rezultatelor financiare, veniturile totale scăzând cu 38%, de la 17,5 milioane de euro la 10,9 milioane. Majoritatea veniturilor au fost generate din servicii de construcții prestate pentru terți, nu din vânzarea de apartamente.
Ce factori au influențat scăderea vânzărilor și rezultatele financiare?
Conducerea Impact susține că principalele motive ale declinului au fost creșterea TVA la 21%, criza economică și inflația galopantă, care au încetinit piața imobiliară. În plus, mediul guvernamental incert a generat o atmosferă de nesiguranță pentru investitori și cumpărători.
- Vânzări de apartamente au scăzut de la 87 la 16 unități
- Volumul de spații a coborât de la 6.880 mp la 1.244 mp
- Veniturile din vânzări au reprezentat doar 25% din total, restul provenind din servicii de construcții
- Pierdere financiară de 744.000 euro în primul trimestru
- Profitul brut s-a redus cu 50%, de la 4,6 milioane euro la 2,3 milioane euro
- EBITDA a scăzut cu 96%, de la 2,5 milioane euro la 102.000 euro
Ce planuri are compania pentru perioada următoare?
Chiar dacă rezultatele din T1 2026 sunt negative, conducerea Impact afirmă că are în plan continuarea proiectelor majore din portofoliu. În acest an, compania intenționează să livreze 250 de unități rezidențiale și să demareze noi etape de dezvoltare în cartierele Greenfield Băneasa, Boreal Plus și Aria Verdi.
De asemenea, se continuă investițiile în infrastructura cartierului Greenfield Băneasa, prin construirea unei noi căi de acces, în curs de autorizare. Dan Sebastian Câmpeanu, CEO-ul companiei, a declarat că are încredere în potențialul portofoliului, susținut atât de stocul de apartamente finalizate, cât și de interesul manifestat pentru proiectul Aria Verdi.
Rezultatele financiare au fost influențate și de eficientizarea costurilor, reducerea cheltuielilor administrative și consolidarea veniturilor din închiriere. Cu toate acestea, profitul net s-a transformat în pierdere, de 744.000 euro, față de un profit de 976.000 euro în T1 2025.
Conducerea companiei identifică ca factori principali pentru această situație încetinirea generală a pieței imobiliare, cauzată de măsurile fiscale și mediul economic instabil. În ciuda acestor provocări, Impact își menține planurile de dezvoltare și creștere în perioada următoare.